정부 "비아파트 등 소형주택 공급 늘려 보완하겠다"시세 2억4000만원 소형주택 소유해도 청약 때 '무주택' 실제 집값 상승률 반영하기엔 부족"서울 가격 기준 맞추기 어려워…매입선택지 제한적" 서울 시내 은행 외벽에 걸린 주택청약저축 안내문. /사진=뉴스1"요즘 오피스텔, 빌라도 서울에서 2억원대는 찾기 힘들죠. 소형 아파트도 최소 3억~4억원은 넘지 않나요?" (30대 직장인 이모씨)정부가 공시가격 1억6000만원 이하(수도권 기준)의 소형주택을 무주택으로 인정한다는 내용을 발표했지만, 시장은 시큰둥한 모습이다. 서울 시세보다 가격 기준이 턱없이 낮은데다, 실제 공급까지는 최소 수년이 걸리기 때문이다. 실수요자가 즉각적으로 주택 공급이 늘었다고 체감하기엔 정책 효과가 제한적일 것이란 분석이 제기된다. 소형주택 기준 완화…"비아파트 공급 속도 높인다"지난 26일 정부는 '주택 공급 대책'을 통해 청약에서 무주택으로 간주하는 소형 주택 범위를 확대하는 내용을 발표했다. 전용면적 60㎡ 이하 주택 공시가격을 기준으로 수도권은 1억3000만원에서 1억6000만원으로, 지방은 8000만원에서 1억원으로 각각 상향했다. 공시 대신 시세 기준으로 보면 수도권은 2억4000만원까지, 지방은 1억5000만~1억6000만원가량 주택까지 허용된다. 아파트, 빌라(연립·다세대), 오피스텔, 도시형생활주택 등 모든 주택형이 포함된다. 예비 청약자들은 이번 무주택 조건을 주목했다. 무주택 자격을 유지해야만 '청약'에서 유리한 위치를 선점할 수 있어서다. 또한 장기간 무주택자로 떠돌지 않고, 소형 주택에서 안정적으로 머물면서 내 집 마련을 노릴 수 있다. 주택공급 활성화 방안 설명하는 원희룡 국토교통부 장관. /사진=연합뉴스이번 무주택 기준 상향은 2015년 청약 무주택 간주 소형주택 기준이 시행된 이후 8년만이었다. 같은기간 집값 상승률을 감안하면 다소 늦었다는 평가가 있었다. 그럼에도 정부가 상향한 주택가격 기준은 기존 대비 23~25%가량 오른 수준이다. 정부는 이번 대책 발표로 소형 주택에 대한 수요가 늘어날 것으로 봤다. 에어컨렌탈건조기렌탈세탁기렌탈가전제품렌탈가전렌탈헤드셋렌탈냉장고렌탈냉난방기렌탈오브제컬렉션 세탁기 렌탈엘지 4k 티비LG 케어솔루션 휘센 오브제컬렉션 타워에어컨 스페셜삼성 43인치 티비 렌탈삼성 통돌이 세탁기lg 55인치 tv삼성 비스포크 청소기 렌탈위니아 인버터 1등급 벽걸이 에어컨삼성 85인치 티비 렌탈코스텔 냉장고bespoke 에어드레서코모도 쇼파모션베드코지마 코지체어 렌탈뚜껑형 김치냉장고삼성 천장형 원형 냉난방기젠하이저 hd600 렌탈로라스타pos기삼성 85인치 tv 렌탈삼성 비스포크 제트봇 렌탈엘지 스마트 tvlg 70인치 티비성장판 자극기 렌탈삼성 비스포크 에어드레서브람스 아미 렌탈삼성 24kg 세탁기 렌탈상조렌탈전자금고 렌탈삼성 그랑데 건조기헤드셋블랙박스 렌탈LG 케어솔루션 휘센 타워 냉난방기 사계절에어컨비스포크 슈드레서위니아 제습기블루스카이 9000lg 시네빔노크온 냉장고삼성 블루스카이lg 85인치 tv스마트가든 렌탈캐리어 더뉴에어로 럭셔리 에어컨오브제 에어컨삼성 77인치 티비 렌탈디오스 인덕션위니아 건조기 렌탈빔프로젝트 렌탈상조결합공기살균기1way 에어컨가전구독가전구독생활가전구독생활가전구독렌탈구독렌탈구독